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Portale, Makler, Off-Market: Wo die besten Häuser auf Mallorca zu finden sind
Wer auf Mallorca ein Haus sucht, sieht zuerst die Portale. Die schönsten Häuser findet man dort selten.
Ein Haus, fünf Inserate
Auf Mallorca gibt es keinen Alleinauftrag als Regel. Viele Eigentümer geben ihr Haus gleichzeitig mehreren Maklern. Das Ergebnis kennt jeder Suchende: Dasselbe Haus erscheint mit unterschiedlichen Fotos, Flächen und Preisen. Wer nicht genau hinsieht, besichtigt dasselbe Objekt zweimal.
Was die Portale zeigen und was nicht
Portale zeigen, was ein Verkäufer öffentlich zeigen will. Gerade bei besonderen Häusern ist das oft wenig: Viele Eigentümer möchten keine Fotos ihres Hauses im Internet, keine Nachbarn, die mitlesen, und keine Besucher, die nur neugierig sind.
Off-Market heißt: nicht öffentlich
Ein Teil der Häuser wechselt den Besitzer, ohne je inseriert zu werden. Sie werden im kleinen Kreis angeboten, über Makler, die den Eigentümer persönlich kennen, oder direkt über Empfehlungen. Zugang dazu hat, wer seit Jahren auf der Insel vernetzt ist.
Warum eine einzige Anlaufstelle hilft
Wer mit einem festen Berater sucht, bekommt die Angebote gefiltert: geprüft, ohne Dubletten und mit einer ehrlichen Einschätzung zu Preis, Lage und Zustand. Der Berater spricht mit Maklerkollegen und Eigentümern und hält Ihnen den Rücken frei.
Genau das ist meine Arbeit. Mit Ihrem persönlichen Suchprofil weiß ich, wonach ich suche, und Sie sehen nur Häuser, die wirklich in Frage kommen.