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VILLA PUERTO ANDRATX

VILLA MIT BOOTSLIEGEPLATZ

FOR SALE

12.900.000 €

Beschreibung

Exklusives Anwesen mit unvergleichlichem Charme in Port Andratx


Diese Villa in einer der begehrtesten Lagen von Port Andratx verbindet erstklassige Ausstattung, maximale Privatsphäre und spektakuläre Panoramaaussichten.


Das Anwesen liegt auf einem selten großzügigen, 2.309 m² großen, ebenen Grundstück und grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet. Dadurch wird ein unverbaubarer Blick auf das Meer und den malerischen Hafen garantiert – ein Highlight, das seinesgleichen sucht.


Einzigartige Merkmale im Überblick

  • Grundstücksfläche: 2.309 m²

  • Wohnfläche: 660 m²

  • 5 Schlafzimmern mit 5 en-suite-Bädern & 1 seperate Gästetoilette


  • Masterbedroom mit privater Sauna und großzügiger Terrasse mit Meer- und Hafenblick.

  • Repräsentative Eingangshalle mit hohen Decken.


Außenbereich:

  • Überdachte Terrassenbereiche mit Meerblick & Kamin. 14 m langer Infinity-

Pool

  • pflegeleichter Garten mit Bewässerungssystem

  • windgeschützter Patio mit Wasserlauf


Freizeit & Komfort:

  • Separates SPA mit Sauna

  • Gym mit voll öffnender Glasfront und Meerblick

  • modernes Smart-Home-System

  • nachhaltige Solaranlage

  • Fußbodenheizung in allen Räumen


Parkmöglichkeiten:

  • Doppelgarage

  • Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge

  • E-Ladestation


Privatsphäre & Lage:

  • Absolute Ruhe durch Privatstraße in Sackgassenlage

  • uneinsehbares Grundstück, durch die Lage auf einem kleinen Hügel

  • ideale Sonnenausrichtung von morgens bis abends


Ambiente:

  • Abends taucht die geschmackvolle Beleuchtung die Villa in ein stimmungsvolles

Licht, während die Lichter des Hafens und der umliegenden Villen für ein magisches

Panorama sorgen.


Asking Price: 12,9 Millionen Euro


Diese außergewöhnliche Immobilie ist nicht öffentlich am Markt und wird exklusiv mit maximaler Diskretion angeboten.


Besichtigungen sind jederzeit möglich – erleben Sie den einzigartigen Charme dieses Anwesens bei Tag und bei Nacht.

Kontakt Agentur

Rolf Zscharnack

+34662249716

Details

Art der Immobilie

VILLA MIT BOOTSLIEGEPLATZ

Schlafzimmer

5

Badezimmer

6

Wohnfläche

Grundstück

Stockwerke

660 m²

2.309 m²

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