BAY OF PALMA

Baugrundstück mit Basis-Projekt (Projecto Basico) für eine moderne Villa in begehrter Lage von Tolleric

ECKDATEN

Grundstücksgröße:  933 m²

Geplantes Bauprojekt: Moderne Villa mit Pool und Doppelgarage

Bebaute Fläche:  320 m²

Wohnfläche:  220 m²

Poolfläche: 4 1 m²

In einer der beliebtesten und gleichzeitig ruhigsten Wohngegenden an der Ostseite der Bucht von Palma befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit Projekt für eine moderne Villa mit Pool und Doppelgarage.

Besonderes Highlight: Vom oberen Stockwerk des Hauses, vom Masterbedroom und einem weiteren Schlafzimmer hat man Blick nach Westen auf das Meer und in den Sonnenuntergang!

!! Der genehmigte Architektur-Entwurf kann noch auf eigene Wünsche angepasst werden !!

Tolleric hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der gefragtesten Wohnstandorte im Süden Mallorcas entwickelt. Während der Südwesten der Insel mit Orten wie Puerto Portals oder Port d'Andratx zunehmend dichter bebaut und deutlich teurer geworden ist, bietet die Ostseite der Palma Bay noch immer eine hervorragende Kombination aus Lebensqualität, Ruhe und guter Erreichbarkeit.

Wer die Nähe zu Palma, dem Flughafen und einigen der schönsten Stränden der Insel schätzt, gleichzeitig aber nicht mitten im touristischen Trubel wohnen möchte, findet hier den idealen Standort.

Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Villen, grüne Grundstücke und eine entspannte Atmosphäre aus. Statt Verkehrslärm hört man hier vor allem Vogelgezwitscher und genießt die Ruhe eines kleinen Wohngebietes.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und ist von einer sehr gepflegten Nachbarschaft umgeben. Nur wenige Schritte entfernt beginnt ein wunderschöner Küstenweg, der zu ausgedehnten Spaziergängen mit herrlichen Ausblicken auf die Bucht von Palma einlädt.

Ein weiterer großer Pluspunkt ist die hervorragende Infrastruktur. Eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen nach Palma, El Arenal, Cala Pi und weitere Orte befindet sich nur etwa 300 Meter entfernt.

Auch einige der schönsten Ziele Mallorcas sind schnell erreichbar. Ob ein Stadtbummel in Palma, ein Abendessen in Portixol oder Molinar, ein entspannter Tag am Naturstrand Es Trenc oder ein Ausflug nach Santanyí, Artà oder an die malerische Ostküste – von hier aus liegen Ihnen die schönsten Seiten der Insel praktisch zu Füßen.

Besonders attraktiv ist zudem die Lage mitten in einer von Naturschutzgebieten umgebenen Landschaft, die langfristig für viel Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld sorgt.

HIGHLIGHTS

• Inklusive ganz aktueller Lizenz (von 04/2026) - nach 4 Jahren Wartezeit

• Projekt für eine moderne Villa mit Pool und Doppelgarage

• Meer- und Sonnenuntergang-Blick

• Ruhige Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr

• Gepflegte und hochwertige Nachbarschaft

• Von Naturschutzgebieten umgeben

• Nur wenige Geh-Minuten zur Küste

• Wunderschöne Spazier- und Radwege direkt vor der Haustür

• Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung

• Schnelle Anbindung an Palma und den Flughafen

• Ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe

  
  

Ein ideales Grundstück für alle, die den Traum vom eigenen Haus auf Mallorca verwirklichen möchten – in einer Lage, die Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung perfekt miteinander verbindet.

ENTFERNUNGEN:

• Eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Supermärkten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Nähe, unter anderem in Badia Gran, Badia Blava, Puig de Ros, Maioris und den umliegenden Wohngebieten.

• Fitnessstudio und Tennisplätze: 8 Minuten zu Fuß

• Golfclub Maioris mit 18-Loch-Golfplatz, Fitnessbereich sowie einem ausgezeichneten Restaurant mit herrlicher Terrasse: 5 Minuten mit dem Auto

• Flughafen Palma de Mallorca: 15 Minuten

• Palma Stadt: 20 Minuten

• Cala Pi (feiner Sandstrand): 15 Minuten

• Es Trenc & Sa Ràpita (zwei der schönsten Naturstrände Mallorcas): 25 Minuten