TOWN HOUSE WITH GARDEN & POOL

1880 – The Factory House

Historische Architektur. Zeitloses Design. Mediterranes Wohnen.

Architektonisches Unikat im Herzen von Llucmajor

Es gibt Immobilien. Und es gibt Orte mit Geschichte.

Im historischen Zentrum von Llucmajor eröffnet sich eine seltene Gelegenheit, ein besonderes Gebäude in ein außergewöhnliches privates Stadthaus zu verwandeln – ein Refugium, das historische Authentizität mit moderner Architektur auf höchstem Niveau vereint.

Auf einem rund 850 m² großen Grundstück entsteht ein Anwesen von beeindruckender Großzügigkeit. Mit einer geplanten Wohn- und Nutzfläche von rund 420 m², weitläufigen Terrassen und einem zwölf Meter langen Infinity-Pool bietet das Projekt eine Wohnqualität, die im Ortskern mallorquinischer Städte kaum zu finden ist.

Die historische Bausubstanz bildet den Rahmen für eine zeitlose Architektur, in der Licht, Raum und Materialien miteinander verschmelzen. Naturstein, Sichtmauerwerk, Stahl und Glas schaffen einen spannenden Dialog zwischen Vergangenheit und Gegenwart.

Bereits heute ist der Rohbau zu rund 40 % fertiggestellt, sodass die Vision eines außergewöhnlichen Wohnhauses bereits Gestalt angenommen hat.

Architektur, die Raum zum Leben schafft

Das geplante Raumkonzept folgt keiner klassischen Aufteilung, sondern dem Gedanken großzügigen Wohnens. Offene Wohnbereiche mit beeindruckenden Raumhöhen gehen fließend in die Außenbereiche über. Bodentiefe Fenster holen das mediterrane Licht in das Haus und schaffen eine nahezu nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.

Drei großzügige Schlafzimmer mit Bädern en Suite bilden private Rückzugsorte. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Gebäudeteil mit rund 75 m², der sich als separate Wohnung, Gästehaus, Atelier oder Homeoffice nutzen lässt.

Die verschiedenen Terrassen eröffnen zu jeder Tageszeit neue Perspektiven – von sonnigen Frühstücksplätzen bis zu geschützten Lounges für lange Sommerabende.

Im Zentrum des Gartens bildet der bereits angelegte Infinity-Pool den architektonischen Mittelpunkt des Anwesens.

Raum für Individualität

Dieses Anwesen versteht sich nicht als fertiges Produkt, sondern als außergewöhnliche Grundlage für ein Zuhause, das den persönlichen Vorstellungen seiner künftigen Eigentümer entspricht. Ob als repräsentativer Hauptwohnsitz, stilvoller Zweitwohnsitz oder privates Domizil für mehrere Generationen – die vorhandene Struktur eröffnet vielfältige Möglichkeiten einer individuellen Ausgestaltung.

Die Kombination aus außergewöhnlicher Grundstücksgröße & Form, historischer Architektur und zentraler Lage macht dieses Projekt zu einer der seltenen Gelegenheiten auf Mallorca.

Leben in Llucmajor

Llucmajor gehört zu den authentischsten Orten im Süden Mallorcas. Das Leben spielt sich auf dem historischen Marktplatz ab, umgeben von kleinen Cafés, ausgezeichneten Restaurants und individuellen Geschäften mit mallorquinischem Charakter.

Der traditionelle Wochenmarkt am Freitag verleiht dem Ort zusätzliche Lebendigkeit und macht ihn zu einem beliebten Treffpunkt für Einheimische und internationale Besucher gleichermaßen.

Trotz der ruhigen Atmosphäre überzeugt die Lage durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit:

• Flughafen Palma in ca. 15 Minuten

• Palma in ca. 20 Minuten

• die schönsten Strände der Südküste in kurzer Fahrdistanz

Wesentliche Merkmale

• ehemalige Fabrik aus dem Jahr 1880

• ca. 850 m² Grundstück

• ca. 420 m² geplante Wohn- und Nutzfläche

• Bauprojekt bereits zu rund 40 % fertiggestellt

• drei großzügige Schlafzimmer mit Bädern en suite

• separater Gästebereich oder Einliegerwohnung möglich

• großzügige Terrassenlandschaft

• Infinity-Pool (12 Meter)

• Wellnessbereich optional

• außergewöhnliche Architektur mit industriellem Charakter

• absolute Seltenheit im historischen Ortskern

Eine Immobilie für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen

Historische Industriegebäude mit dieser Ausstrahlung sind auf Mallorca kaum zu finden. Noch seltener ist die Möglichkeit, eine solche Liegenschaft nach den eigenen Vorstellungen zu einem modernen Stadthaus von internationalem Niveau zu entwickeln.

Dieses Projekt bietet nicht nur außergewöhnliche Architektur und großzügige Dimensionen – es bietet die Chance, ein unverwechselbares Zuhause mit Charakter, Geschichte und zeitloser Eleganz zu schaffen.