EASTCOAST - CAPDEPERA

Großzügige Landhaus-Villa mit großem Parkartigen Garten etwas ausserhalb von Capdepera an der Ostküste Mallorca's - nur wenige Minuten vom Golfplatz entfernt.

Schon die Fahrt zum Haus ist ein Traum. Sie führt an Arta vorbei durch die wunderschöne Landschaft der östlichen Gegend der Insel hin zu diesem wunderbaren Örtchen Capdepera, über dem hoch oben die ursprünglich aus dem Mittelalter stammende Burg tront, das Castell de Capdepera.

Eine gut geteerte Straße führt bis unmittelbar vor das Anwesen und durch das elektrische Einfahrtstor gelangt man über einen längeren von Bäumen und Sträuchern gesäumten und gepflasterten Anfahrtsweg zum Eingang des Hauses.

Vom Haus und diesem absolut top gepflegten und 15.000 m² großen Grundstück hat man einen traumhaft schönen Blick auf das Dorf und die Burg. Tagsüber schon ein echtes Highlight, wird der Blick am Abend durch die wunderschöne Beleuchtung der Burg nochmals übertroffen.

Die wunderbar große Terrasse rings um den großen und beheizbaren Pool lädt an den 300 Sonnentagen auf Mallorca zum ganzjährigen Sonnenbaden und Genießen ein.

Der Garten ist seit weit über 30 Jahren gewachsen und das sieht man - zahlreiche Bäume und große Palmen, wunderschöne Begrünung überall, riesige Rasenflächen, Zitronen- und Obstbäume und - teilweise bis zu 1.000 Jahre alte Olivenbäume.

Dadurch, dass das Anwesen über 2 eigene Tiefbrunnen und einen zusätzlichen Wasserspeicher für das Regenwasser verfügt, wird Wasserknappheit hier niemals ein Problem darstellen.

Das Gebäude befindet sich innen wie aussen in einem sehr gepflegten Zustand, ebenso auch die technische Ausstattung wie die Heizung (Wärmepumpe), Fussbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im Untergeschoss. Die Aircondition-Geräte in allen Räumen sind erst 4 Jahre alt und fast wie neu. Die große Solaranlage sorgt für günstige Strom-Kosten, das Haus ist jedoch auch an das öffentliche Stromnetz angeschlossen.

Dieses Haus hat seinen ganz besonderen Charme und das Leben drinnen wie draussen geht fast nahtlos ineinander über. Dennoch ist es drinnen auch sehr gemütlich, mit einem sehr großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche und einem großen Kamin im Wohnzimmer, wo man es sich im Winter wunderbar vor dem prasselnden Feuer gemütlich machen kann.

Auf der Erdgeschoss-Ebene befinden sich neben dem großen Wohn-Essbereich und der Küche zwei sehr große Schlafzimmer mit jeweils großen Bädern en Suite mit direktem Zugang zum Pool und dem Garten.

Im Untergeschoss stehen zwei weitere große Schlafzimmer mit Bad en Suite zur Verfügung und darüber hinaus ein Raum, den man als fünftes Schlafzimmer benutzen kann.

Hier befindet sich auch die Sauna und der große Fitnessraum, sowie diverse Lagerräume und der Heizungsraum. Auch Abstellräume sind im Haus reichlich vorhanden.

Das gesamte Grundstück ist vollkommen eingezäunt und es ist unmöglich von irgendwo Einblick zu haben, weswegen man hier tatsächlich 100 %-ige Privatsphäre geniessen kann.

Der Preis dieser besonderen Immobilie wurde soeben auf 2.95 m € herunter gesetzt und ist inzwischen für ein derartig großes Anwesen mit einem solchen Parkartigen Garten und eigenem Wasser sehr atrraktiv !

Mein Tipp: Kommen Sie und schauen Sie sich dieses Anwesen in live an - Sie werden begeistert sein.

BESONDERHEITEN

• Große Räume und viel Wohnfläche über 2 Etagen

• Großes Haupt-Schlafzimmer mit sehr großem Bad

• Klimaanlage in jedem Zimmer

• Zentralheizung / Fussbodenheizung

• Großer Kamin im Wohnzimmer

• Voll ausgestattete Küche

• Barbecue Bereich auf der Terrasse

• Gemauerter Pizzaofen

• Großer und beheizbarer Pool für ganzjähriges Baden

• Sauna

• Fitnessraum

• Eigenes Wasser aus 2 Tiefbrunnen !!

• Zusätzlich großes Wasserreservoir für das Regenwasser

• Parkartiger, 15.000 m² großer Garten

• Sehr große Rasenflächen auf dem Anwesen

• Viele große Bäume und zahlreiche Palmen

• Komplett eingezäunt

• Elektrisches Einfahrtstor

• Alarmanlage & Videoüberwachung

• Tresor

• WLAN

• Solaranlage

• Viele Strände und Buchten in der Umgebung

• Der Golfplatz Capdepera ist nur wenige Minuten entfernt!

ENTFERNUNGEN:

CAPDEPERA - 5 min

GOLFPLATZ CAPDEPERA - 5 min

CALA RAJADA - 9 min

ARTA - 12 min

STRAND / SON MOLL - 9 min

STRAND / CALA AGULLA - 10  min

MANACOR - 30 min

FLUGHAFEN PALMA - 60 min

PALMA - 60 min

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